Nos biens immobiliers à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

Chez Cubic Immobilier ! Située sur le versant ouest de Lachassagne, cette villa de famille se trouve à seulement 8 minutes à pied de l’école et des arrêts de bus. Sur un terrain clos de 1 120 m² avec piscine et pool house, la maison propose : Rez-de-chaussée optimisé : •Séjour traversant et lumineux de 47 m² avec cuisine équipée ouverte, parfait pour des moments conviviaux. •Suite parentale avec salle d’eau et dressing. •Buanderie pratique et bien aménagée. •Garage double spacieux de 40 m². À l’étage : •Un palier modulable en coin lecture ou bureau. •Quatre chambres confortables, idéales pour les enfants ou invités. •Une salle d’eau et un WC séparé. Extérieur aménagé pour des instants de détente : •Grande terrasse orientée Est, parfaite pour recevoir. •Piscine de 10 x 5 m avec abri télescopique, pool house et cuisine d’été. •Terrain arboré et soigné, avec espace de stationnement pour au moins 4 véhicules. Confort moderne et prestations soignées : •Climatisation dans la suite parentale et à l’étage. •Chauffage central au gaz. •Maison en excellent état, prête à vous accueillir. Informations pratiques : Contactez Sophie Corsant - CUBIC IMMOBILIER au 06 82 48 22 43 (Agent commercial EI, RSAC 807 682 042 - Villefranche Tarare). Estimation des coûts annuels d’énergie : 1 570 € à 2 210 €/an (prix moyens indexés sur 2021-2023). Plus d’informations sur les risques potentiels : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

RARE sur la commune de Villefranche une maison de plain pied sur un terrain de 672 m² ! Cubic immobilier vous propose cette charmante maison de plain pied située à Villefranche à deux pas de la rue Nationale. Au calme et sur un très joli jardin plat et clos de 672 m², une maison qui se compose d'une vaste cuisine à vivre, un séjour de plus de 44 m², deux chambres, une salle d'eau et un grand garage de 40 m² environ. La maison de 106 m² habitable environ offre un très beau potentiel. Fenêtres double vitrage récentes, maison lumineuse, à visiter avec Sophie Corsant 06.82.48.22.43. Agence CUBIC IMMOBILIER Sophie Corsant 06.82.48.22.43., agent commercial EI (R.S.A.C. 807 682 042 - Villefranche Tarare). Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien , rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

À Belleville, découvrez ce beau projet d’aménagement offrant de vastes volumes et de nombreuses possibilités. Avec 11 pièces, dont un salon de 80 m² et 6 chambres, cette maison s’adapte aussi bien à une grande famille qu’à un projet mixte habitation/professionnel. Le tout sur un terrain de 340 m², idéal pour aménager un jardin ou une terrasse. Un bien rare à façonner selon vos envies ! À visiter sans tarder ! CUBIC IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Gleizé – Secteur Les Bruyères Exclusivité Cubic Immobilier – Propriété de caractère À seulement 5 minutes du centre de Villefranche-sur-Saône et 15 minutes des accès autoroutiers, découvrez un havre de paix rare et confidentiel, niché au cœur d’un terrain plat, clos et verdoyant d’environ 7790 m², composé majoritairement de prés et de jardin. La propriété se compose d’une élégante maison de maître d’environ 190 m², au charme préservé : entrée majestueuse, carreaux de ciment d’époque, cheminées en marbre… En continuité, vous trouverez une cave de 57 m², un duplex à aménager ainsi qu’un vaste cuvage de plus de 260 m². Une partie des combles offre également un beau potentiel d’aménagement. Un second corps de bâtiments comprend une superbe bâtisse en pierres dorées à usage de bureaux, sur deux niveaux, d’environ 120 m². Trois entrepôts complètent cet ensemble (environ 170 m², 95 m² et 210 m²). Deux granges, dont une à réhabiliter entièrement, offrent respectivement 98 m² et 123 m². L’accès à la propriété peut se faire par deux entrées distinctes, rendant ce bien d’autant plus fonctionnel. L’ensemble immobilier nécessite une rénovation globale, mais son potentiel et son cadre en font une opportunité exceptionnelle sur Gleizé. Un cadre chargé d’histoire à réinventer. Une nouvelle histoire commence ici… Bien non destiné à un projet de marchand de biens. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien , rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr . Agence CUBIC IMMOBILIER Sophie Corsant 06.82.48.22.43., agent commercial EI (R.S.A.C. 807 682 042 - Villefranche Tarare).

Dans un quartier résidentiel recherché, à deux pas des collèges et lycées, découvrez cette charmante maison sur sous sol complet, sur une parcelle arborée de 1 167 m², exposée Sud/Ouest. Elle offre un séjour lumineux avec accès à la terrasse, une cuisine indépendante, 2 chambres, salle d’eau, WC séparés, ainsi qu’un sous-sol complet avec garage, cave, buanderie et rangements. Les + : Quartier calme Terrain clos, plat et bien exposé Grande terrasse sans vis-à-vis Proximité écoles À visiter sans attendre ! Contactez-nous ou rendez-vous à l’agence CUBIC IMMOBILIER, 180 Bd Gambetta – Villefranche-sur-Saône. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Découvrez cet appartement T3 de 53 m², vendu loué, situé dans la très recherchée résidence sécurisée Les Nouvelles Roches, réputée pour son cadre de vie exceptionnel et ses prestations haut de gamme. Description du bien : • Séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte. • Deux chambres confortables. • Une salle de bain fonctionnelle. • Une cave complète ce bien pour plus de rangement. Un cadre de vie privilégié : • Résidence sécurisée avec gardien. • Vaste parc arboré, idéal pour se ressourcer. • Courts de tennis et environnement calme pour un confort optimal. Avantages : • Proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, services) et des axes de transport. • Appartement déjà loué, garantissant un revenu locatif stable et sécurisé. Informations complémentaires : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre € et € (référence 2011). Pour consulter les informations sur les risques, rendez-vous sur : www.georisques.gouv.fr .   Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ! Agence CUBIC IMMOBILIER, 180 Boulevard Gambetta (Angle rue Boiron), 69400 Villefranche s/Saône Clémentine COURRIER MIRALLES – Agent Commercial EI (R.S.A.C. 932 833 783 - Lyon). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

RARE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement situé ? Ce T4 de 81 m², situé au 2ème étage d’une résidence récente de 2016, coche toutes les cases. Le séjour spacieux s’ouvre sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter de la lumière tout au long de la journée. Trois belles chambres, une cuisine entièrement équipée, de nombreux rangements, une salle de bains soignée et des toilettes séparées : tout est pensé pour votre confort au quotidien. Aucun travaux à prévoir — vous n’avez plus qu’à poser vos valises. En plus : un double garage sécurisé en sous-sol , vendu en supplément, un atout précieux en centre-ville. Contactez-nous rapidement pour une visite, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr . CUBIC IMMOBILIER – 180 Boulevard Gambetta (angle rue Boiron), 69400 Villefranche s/Saône Clémentine COURRIER MIRALLES – Agent Commercial EI (R.S.A.C. 932 833 783 - Lyon) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Au sein d'une copropriété incontournable à Villefranche, Cubic immobilier vous présente en excusivité un appartement de type 5 traversant est-ouest composé d'une entrée avec dégagement, un séjour double et une chambre avec accès à un vaste balcon de plus de 15 m², une cuisine séparée, deux autres chambres à l'ouest, une salle d'eau et une salle de bains. L'appartement a été parfaitement entretenu. Il necessite une récatualisation de la décoration pour se sentir comme chez soi... Ce bien très fonctionnel dispose de nombreux rangements et une vaste cave de 8 m². La résidence est entièrement fermée et dispose d'un parking libre et sécurisé. Pour une visite: Sophie Corsant 06.82.48.22.43. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien , consultez le site www.georisques.gouv.fr . CUBIC IMMOBILIER Sophie Corsant, agent commercial EI (R.S.A.C. 807 682 042 - Villefranche Tarare). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Idéal investisseur ou premier achat - Découvrez chez CUBIC IMMOBILIER ce superbe appartement de 40.10 m² situé au 3ème et dernier étage d’une résidence contemporaine en plein centre de Villefranche-sur-Saône, offrant un confort et une luminosité incomparables.  Les atouts du bien : •  17m² d’espaces extérieurs : Profitez d'une terrasse, idéale pour se détendre, recevoir ou simplement admirer la vue dégagée. •  Séjour spacieux et baigné de lumière : Un espace de vie convivial et chaleureux grâce à de grandes ouvertures. • 1  chambre  : Calme et bien agencée •  Salle d’eau moderne : Fonctionnelle et élégante, avec des finitions soignées. • Espace c uisine ouverte : Non équipée, elle vous permet de concevoir et d’aménager un espace sur mesure adapté à vos goûts. •  Confort optimal : Excellente isolation thermique et phonique, menuiseries de qualité, chauffage individuel gaz performant, et prestations soignées pour un cadre de vie agréable et durable. •  Garage en sous-sol sécurisé : Une vraie valeur ajoutée pour votre quotidien. • Un emplacement idéal : Situé en plein centre de Villefranche-sur-Saône, cet appartement vous place à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports en commun. Un bien rare à découvrir sans attendre !   Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien , consultez le site www.georisques.gouv.fr . Agence CUBIC IMMOBILIER, 180 Boulevard Gambetta (Angle rue Boiron), 69400 Villefranche s/Saône Clémentine COURRIER MIRALLES Agent Commercial EI (R.S.A.C. 932 833 783 - Lyon). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Découvrez chez CUBIC IMMOBILIER ce superbe appartement de 78.80 m² situé au 1er étage d’une résidence contemporaine en plein centre de Villefranche-sur-Saône, offrant un confort et une luminosité incomparables. Les atouts du bien : • 23.54 m² d’espaces extérieurs : Profitez de plusieurs terrasses judicieusement réparties, idéales pour se détendre, recevoir ou simplement admirer la vue dégagée. • Séjour spacieux et baigné de lumière : Un espace de vie convivial et chaleureux grâce à de grandes ouvertures. • 3 chambres : Calmes et bien agencées, elles répondent parfaitement aux besoins de toute la famille. • Salle de bains moderne : Fonctionnelle et élégante, double vasques, avec des finitions soignées. • Espace c uisine ouverte : Non équipée, elle vous permet de concevoir et d’aménager un espace sur mesure adapté à vos goûts. • Confort optimal : Excellente isolation thermique et phonique, menuiseries de qualité, chauffage individuel gaz performant, et prestations soignées pour un cadre de vie agréable et durable. • Garage en sous-sol sécurisé : Une vraie valeur ajoutée pour votre quotidien. • Un emplacement idéal : Situé en plein centre de Villefranche-sur-Saône, cet appartement vous place à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports en commun. Un bien rare à découvrir sans attendre ! Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien , consultez le site www.georisques.gouv.fr . Agence CUBIC IMMOBILIER, 180 Boulevard Gambetta (Angle rue Boiron), 69400 Villefranche s/Saône Clémentine COURRIER MIRALLES Agent Commercial EI (R.S.A.C. 932 833 783 - Lyon). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques