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Saint-Georges-de-Reneins (69830)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 116 m²

267 m²

180 000 €

Réf 343

SAINT-GEORGES-DE-RENEINS – EXCLUSIVITÉ

NOUVEAU PRIX : 180 000 € – BAISSE DE PRIX

Une belle opportunité à ne pas manquer pour les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale à personnaliser selon leurs envies.

Située dans un environnement agréable, cette maison de 116 m² offre un excellent potentiel d'aménagement et constitue une véritable opportunité pour créer un lieu de vie chaleureux, spacieux et à votre image.

Elle comprend aujourd'hui une cuisine, une salle à manger, un garage et un agréable espace extérieur. L'étage permet d'aménager jusqu'à 5 chambres ainsi qu'une salle d'eau, offrant une configuration idéale pour une famille nombreuse, le télétravail ou un projet d'investissement.

Des travaux ont déjà été réalisés, vous permettant de vous concentrer sur la personnalisation des espaces : radiateurs électriques récents, chauffe-eau thermodynamique, isolation sous toiture et fenêtres en bois double vitrage.

Ses atouts :
• Nouveau prix attractif : 180 000 €
• Jusqu'à 5 chambres
• 116 m² habitables
• Garage
• Extérieur privatif
• Maison évolutive selon vos besoins
• Travaux déjà engagés
• Excellent rapport qualité/prix
• Idéale pour un premier achat, une famille ou un investissement patrimonial

Une maison offrant un véritable potentiel à un prix devenu particulièrement attractif. Une visite vous permettra d'en apprécier toutes les possibilités !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 000 € et 4 130 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 116 m²
carrez 116 m²
terrain 267 m²
séjour 18 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1850
cuisine séparée
1 garage(s)
exposition Est
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
arboré
piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 11.3 m²
salon/sejour 18.71 m²
entr?e 3.6 m²
garage 57 m²

Etage 1

chambre 21.23 m²
chambre 26.82 m²
bureau 7.47 m²
bureau 7.69 m²
salle d'eau 4.28 m²
chambre 9.15 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 180 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 650 €

Cubic Immobilier

04 23 32 37 29

contact@cubicimmobilier.com

180 BD GAMBETTA 69400 Villefranche-sur-Saône

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