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Villefranche-sur-Saône (69400)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 69 m²

Balcon

199 000 €

Réf 338d

EXCLUSIVITÉ CUBIC IMMOBILIER !

Coup de cœur au centre de Villefranche-sur-Saône !

Appartement T4 niché dans une copropriété sécurisée avec ascenseur, idéalement situé entre le Promenoir et la gare, il vous offre un mode de vie « tout à pied » absolument idéal.

???? Les points forts :

Un magnifique séjour avec cuisine ouverte de 31 m², soit un volume convivial et chaleureux, parfait pour recevoir vos proches
Véritable rareté en plein centre-ville : une immense terrasse de 27 m², le terrain de jeu idéal pour vos salons de jardin et barbecues
Le coin nuit parfait : 3 chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant.
L’appartement est vendu avec un garage double en sous-sol, un atout majeur et très recherché dans le secteur.

Contactez dès aujourd'hui l'équipe de Cubic Immobilier pour planifier votre visite exclusive et laissez-vous charmer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 69 m²
carrez 69 m²
séjour 31 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 garage(s)
exposition Est
1 niveau(x)
1er étage
balcon
terrasse
interphone
accès handicapé

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 179

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €

Charges 1 992 €

Taxe foncière annuelle 1 116 €

Cubic Immobilier

04 23 32 37 29

contact@cubicimmobilier.com

180 BD GAMBETTA 69400 Villefranche-sur-Saône

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