Biens immobiliers à vendre Rhone

Villefranche – Appartement de 120 m² avec vue sur le Beaujolais Rare et exclusif ! Au dernier étage d’un immeuble de standing sécurisé, découvrez cet appartement lumineux de 120 m² , orienté Est-Sud-Ouest, avec des prestations de qualité. Les points forts : Séjour double de 40 m² avec climatisation. Cuisine séparée et équipée. 3 chambres dont une suite parentale. Terrasse avec vue imprenable sur le Beaujolais, accessible depuis le séjour et la cuisine. 2 salles d’eau, 2 WC. Confort et commodités : Garage, place de parking, cave, et possibilité d’un second garage en option. Informations pratiques : Charges : 160 €/mois Estimation des dépenses énergétiques : 1 090 € à 1 530 €/an (tarifs 2021). Copropriété de 77 lots principaux . Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez Sophie Corsant au 06 82 48 22 43 pour plus d’informations ou organiser une visite. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien , consultez le site www.georisques.gouv.fr . CUBIC IMMOBILIER – Sophie Corsant, agent commercial EI (R.S.A.C. 807 682 042 - Villefranche Tarare).

Située sur le versant ouest de Lachassagne, cette villa se trouve au cœur du village, à seulement 8 minutes à pied de l’école et des arrêts de bus. Un terrain clos de 1 120 m² et une maison idéale pour votre famille Rez-de-chaussée optimisé : •Séjour traversant et lumineux de 47 m² avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. •Suite parentale avec salle d’eau et dressing. •Buanderie pratique et bien aménagée. •Garage double spacieux de 40 m². À l’étage : •Un palier modulable en coin lecture ou bureau. •Quatre chambres confortables, idéales pour les enfants ou invités. •Une salle d’eau et un WC séparé. Extérieur aménagé pour des instants de détente : •Grande terrasse orientée Est, parfaite pour recevoir. •Piscine de 10 x 5 m avec abri télescopique, pool house et cuisine d’été. •Terrain arboré et soigné, avec espace de stationnement pour au moins 4 véhicules. Confort moderne et prestations soignées : •Climatisation dans la suite parentale et à l’étage. •Chauffage central au gaz. •Maison en excellent état, prête à vous accueillir. Informations pratiques : Contactez Sophie Corsant - CUBIC IMMOBILIER au 06 82 48 22 43 (Agent commercial EI, RSAC 807 682 042 - Villefranche Tarare). Estimation des coûts annuels d’énergie : 1 570 € à 2 210 €/an (prix moyens indexés sur 2021-2023). Plus d’informations sur les risques potentiels : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette maison bénéficie d’une localisation privilégiée : à proximité immédiate du centre-ville, des collèges, lycées, et de la gare. Un cadre parfait pour allier confort, praticité et qualité de vie. Description de la maison : •Au rez-de-chaussée : •Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, idéale pour recevoir. •WC indépendant. •Hall d’entrée fonctionnel et bien agencé. •Cellier pratique pour un rangement optimisé. •À l’étage : •Trois chambres spacieuses avec placards intégrés. •Une salle de bain confortable et bien aménagée. Extérieur agréable : Profitez d’un jardin charmant et parfaitement aménagé, conçu pour des moments de détente et de convivialité en toute tranquillité. Atouts de cette maison : •Environnement calme et sécurisé. •Exclusivité rare sur le secteur. •Proximité du centre-ville et de toutes les commodités (écoles, transports, commerces). •Idéal pour une famille ou un projet d’investissement. Cette maison est une opportunité unique à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Pour plus d’informations : CUBIC Immobilier, 180 Boulevard Gambetta (Angle rue Boiron), 69400 Villefranche s/Saône Contactez-nous au 04.23.32.37.29 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Découvrez cet appartement T3 de 53 m², vendu loué, situé dans la très recherchée résidence sécurisée Les Nouvelles Roches, réputée pour son cadre de vie exceptionnel et ses prestations haut de gamme. Description du bien : •Séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte. •Deux chambres confortables. •Une salle de bain fonctionnelle. •Une cave complète ce bien pour plus de rangement. Un cadre de vie privilégié : •Résidence sécurisée avec gardien. •Vaste parc arboré, idéal pour se ressourcer. •Courts de tennis et environnement calme pour un confort optimal. Avantages : •Proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, services) et des axes de transport. •Appartement déjà loué, garantissant un revenu locatif stable et sécurisé. Informations complémentaires : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre € et € (référence 2011). Pour consulter les informations sur les risques, rendez-vous sur : www.georisques.gouv.fr . Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ! Agence CUBIC IMMOBILIER, 180 Boulevard Gambetta (Angle rue Boiron), 69400 Villefranche s/Saoône Clémentine COURRIER MIRALLES – Agent Commercial EI (R.S.A.C. 932 833 783 - Lyon). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

À vendre - Maison de village T4 à Vaux-en-Beaujolais Cubic Immobilier vous invite à découvrir cette magnifique maison de village, située dans le charmant village de Vaux-en-Beaujolais. Avec ses 144 m² habitables (loi Carrez) , ce bien allie authenticité, modernité et confort pour une vie familiale idéale. Un intérieur chaleureux et fonctionnel : Rez-de-chaussée : Dès l’entrée, plongez dans un espace de vie lumineux et accueillant. La cuisine ouverte, partiellement séparée du salon par une élégante verrière, apporte caractère et modernité à cet espace convivial. 1er étage : Deux chambres confortables, chacune avec sa salle d’eau, ainsi qu’un espace à aménager selon vos besoins : bureau ou salle de jeux, à votre convenance. Dernier étage : Une splendide suite parentale avec le charme des poutres en chêne apparentes, offrant un espace intime et plein de cachet. Confort moderne et équipements : Chauffage et climatisation : Pompe à chaleur air/air assurant un confort optimal en toute saison. Performance énergétique : Classée DPE B , cette maison garantit une excellente efficacité énergétique. Fenêtres à double vitrage : Pour une isolation thermique et phonique de qualité. Informations pratiques : Prix de vente : 249 000 € (environ 1 729 €/m²). Taxe foncière : 643 € par an . Cette maison de village, alliant charme et modernité, est idéale pour une famille ou un projet de résidence principale dans un cadre paisible et typique du Beaujolais. Contactez Cubic Immobilier dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique à Vaux-en-Beaujolais ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

À VENDRE : Appartement T3 Loué – Résidence Les Nouvelles Roches à Villefranche-sur-Saône Idéal investisseur ! Découvrez cet appartement T3 de 66 m² situé au 1er étage avec ascenseur, au sein de la résidence très prisée des Nouvelles Roches Cette résidence sécurisée avec gardien offre un cadre de vie exceptionnel grâce à ses prestations haut de gamme : un vaste parc arboré, des courts de tennis et un environnement calme. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables et d'une salle de bain fonctionnelle. Une cave complète ce bien. Proche des commodités et des axes de transports, ce logement est actuellement loué, garantissant un revenu locatif. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 960 € et 1 340 € (référence 2011). Pour consulter les informations sur les risques : rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr . Agence CUBIC IMMOBILIER Clémentine COURRIER MIRALLES, Agent Commercial EI (R.S.A.C. 932 833 783 - Lyon). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Au calme absolu, laissez libre cours à vos envies dans ce plateau traversant de 53 m². Situé au premier étage d’une copropriété intimiste , ce bien rare vous séduira par son potentiel. Grâce à son balcon exposé plein Est , profitez chaque matin d’une lumière naturelle idéale et d’un espace où savourer des moments de détente. Avec ce plateau brut, imaginez et créez un intérieur qui vous ressemble : un espace à personnaliser selon vos besoins et vos envies. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez sans attendre Sophie Corsant au 06 82 48 22 43 . CUBIC IMMOBILIER – Votre partenaire pour concrétiser vos projets. Sophie Corsant, agent commercial EI (R.S.A.C. 807 682 042 - Villefranche-Tarare).

Découvrez cette maison au charme authentique, nichée à l’ouest du Beaujolais. Elle offre un environnement paisible et préservé, parfait pour les amateurs de tranquillité et de grands espaces. Des espaces généreux et fonctionnels : •Rez-de-chaussée : •Hall d’entrée spacieux. •Cuisine indépendante de 16,80 m², idéale pour les repas en famille. •Séjour lumineux de 42 m² avec cheminée, ouvert sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour les journées d’été. •Suite parentale pour un confort optimal. •À l’étage : •5 chambres spacieuses, parfaites pour une grande famille ou pour des projets personnalisés. •Une salle d’eau fonctionnelle. Des dépendances pleines de potentiel : •Chaufferie. •Cave voûtée en pierres dorées, idéale pour les amateurs de vin ou pour créer un espace de réception. •Ancienne écurie offrant de nombreuses possibilités de réaménagement. Un terrain exceptionnel : •5 650 m² de verdure, offrant une vue panoramique imprenable. •Un cadre paisible, à quelques minutes des commodités et des célèbres vignobles du Beaujolais. Confort et équipements : •Chauffage individuel au fioul et poêle à bois. •Raccordement au tout-à-l’égout. Informations pratiques : •Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : 3 249,48 € (référence 2011). •Évaluation énergétique : Classe E. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez dès aujourd’hui Clémentine COURRIER MIRALLES pour organiser une visite. CUBIC IMMOBILIER, 180 Boulevard Gambetta (Angle rue Boiron), 69400 Villefranche s/Saône Clémentine COURRIER MIRALLES – Agent Commercial EI (R.S.A.C. 932 833 783 - Lyon). Pour consulter les informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

À saisir : Charmante maison/appartement au cœur du Beaujolais Rare opportunité ! Découvrez cette maison/appartement en copropriété, orientée plein sud , offrant une luminosité exceptionnelle et une atmosphère chaleureuse toute l’année. Les atouts de ce bien : Séjour lumineux, idéal pour des moments de détente ou pour recevoir. Deux chambres avec salles d’eau privatives, parfaites pour le confort et l’intimité. Deux espaces polyvalents pouvant servir de bureaux, rangements ou espace de loisirs. Jardin verdoyant, véritable havre de paix. Un cadre de vie pratique et paisible : Proche des commodités, cette propriété est idéale pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez CUBIC IMMOBILIER dès aujourd’hui pour organiser une visite. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien , consultez le site www.georisques.gouv.fr . Agence CUBIC IMMOBILIER Clémentine COURRIER MIRALLES, agent commercial EI (R.S.A.C. 932 833 783 - Lyon). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Exclusivité CUBIC IMMOBILIER : Maison rénovée à Arnas CUBIC IMMOBILIER est ravi de vous présenter en exclusivité cette superbe maison/appartement de 115 m² à Arnas, un parfait équilibre entre modernité et sérénité. Caractéristiques principales : Surface : 115 m² sur trois niveaux. Chambres : Trois grandes chambres, dont une suite parentale. Séjour : Espace lumineux de 40 m². Salles d’eau : Deux salles d’eau modernes. Extérieur : Jardin intime de 100 m², idéal pour des moments en plein air. Copropriété : Discrète et calme avec seulement 6 lots. Avec des finitions haut de gamme et un intérieur chaleureux, cette maison est idéale pour ceux recherchant confort et élégance dans un cadre paisible. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez CUBIC IMMOBILIER dès aujourd’hui pour organiser une visite. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien , consultez le site www.georisques.gouv.fr . Agence CUBIC IMMOBILIER Clémentine COURRIER MIRALLES, agent commercial EI (R.S.A.C. 932 833 783 - Lyon). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques