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Belleville (69220)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 158 m²

4
300 m²
2
349 000 €
Réf 308

Maison de Charme en Pierres Dorées à Lancié

Amoureux de belles pierres et de nature ? Cette maison de caractère de 158 m², située à Lancié, au nord de Belleville-en-Beaujolais, vous séduira par son authenticité, son potentiel et son environnement champêtre.

 Nichée au cœur d’un village paisible du Beaujolais, sur un terrain intime de 300 m², elle conjugue charme ancien et confort moderne. Un véritable havre de paix, idéal pour accueillir une famille… ou pour lancer une activité de chambres d’hôtes ou de location saisonnière !

 Ce que vous allez adorer :

* Un séjour chaleureux avec cheminée, ouvrant sur une jolie terrasse ensoleillée.

* Quatre suites climatisées à l’étage, reliées par une élégante coursive vitrée : parfait pour accueillir vos invités dans un confort optimal.

* Un studio indépendant de 30 m², entièrement meublé, avec vue sur les vignes : actuellement loué 400 € par mois, il peut aussi devenir un gîte ou un logement Airbnb très attractif.

* Des espaces fonctionnels : cuisine optimisée, buanderie avec accès extérieur, cave voûtée, carport pour deux véhicules, atelier… tout est pensé pour un quotidien pratique et agréable.

 Un cadre enchanteur :

Cette maison allie le cachet des pierres dorées à un agencement moderne et chaleureux, dans un décor calme et préservé, propice à la détente et à la sérénité. Un vrai coup de cœur pour les porteurs de projets touristiques ou pour les amoureux de la région.

 Opportunité rare sur le secteur !

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Risques et infos : www.georisques.gouv.fr

 

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 158 m²
  • carrez 158 m²
  • terrain 300 m²
  • séjour 35 m²
  • 4 chambre(s)
  • 4 salle(s) d'eau
  • construit en 1850
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • exposition Est
  • 1 niveau(x)
  • cave
  • terrasse
  • piscinable
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 35 m²
  • buanderie 14 m²

Etage 1

  • chambre 22 m²
  • chambre 18 m²
  • chambre 20 m²
  • chambre 18 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 349 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 041 €

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