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Arnas (69400)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 115.2 m²

Name: Cubic Immobilier
Address: 180 BD GAMBETTA, Villefranche-sur-Saône, 69400
Telephone: Villefranche-sur-Saône
Price range: €€€

99.7 m²

Ascenseur

424 000 €

Réf 264-C002

Découvrez ce superbe appartement T3 de 115m², idéalement situé dans une résidence neuve et sécurisée à Arnas. Profitez d’un cadre de vie privilégié, entre confort et nature.

Parc verdoyant avec jardin potager
Lumineux et au calme
Prestations de qualité et beaux volumes
Chauffage individuel au gaz
Garage et parking en supplément

Ses particularités ?
Un parc de 5000 m² en cours de création
Seulement 18 logements répartis sur 3 bâtiments
Des appartements confortables pensés comme des maisons
Quelques lots encore disponibles : T3 et T4 et T5

Un bien rare alliant espace, modernité et sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Agence CUBIC IMMOBILIER, 180 Boulevard Gambetta (Angle rue Boiron), 69400 Villefranche s/Saône

Clémentine COURRIER MIRALLES Agent Commercial EI (R.S.A.C. 932 833 783 - Lyon).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 702 € et 950 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 115,20 m²
carrez 115,20 m²
terrain 99,70 m²
séjour 68,40 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2024
cuisine américaine
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
exposition Ouest
1 niveau(x)
2 étage(s)
ascenseur
vue Parc
cave
terrasse
arboré
visiophone
interphone
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entr?e 5.2 m²
salon/sejour 68.4 m²
chambre 10.6 m²
chambre 13.3 m²
salle d'eau 5.2 m²
buanderie 1.9 m²
dressing 1.8 m²
dressing 3.7 m²
WC 1.8 m²
Dégagement 3.3 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° C002
Nombre de lots 18
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 424 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Cubic Immobilier

04 23 32 37 29

contact@cubicimmobilier.com

180 BD GAMBETTA 69400 Villefranche-sur-Saône

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