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Villefranche-sur-Saône (69400)

Maison 3 pièce(s) 1 chambre(s) 70 m²

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98 m²
199 000 €
Réf 377

Chez Cubic Immobilier, découvrez cette jolie maison de ville pleine de charme, idéalement située, en plein cœur de Villefranche-sur-Saône.

Dès l’entrée, le ton est donné : une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse, organisée autour d’une jolie cuisine équipée contemporaine, avec un accès direct sur une terrasse qui prolonge naturellement l’espace de vie. Quelques marches plus bas, un petit jardin intimiste crée une véritable parenthèse de calme en plein centre-ville.

À l’étage, la maison propose une belle chambre, un espace de rangement ainsi qu’une salle d’eau.

En niveau inférieur, vous découvrirez un espace supplémentaire aujourd’hui aménagé en salon/bureau, qui pourra parfaitement devenir une deuxième chambre, une chambre d’amis ou un espace de télétravail selon vos besoins.

La maison a bénéficié de travaux récents, notamment au niveau des huisseries et de la toiture, apportant confort et sérénité au quotidien.

Une maison atypique, chaleureuse et facile à vivre, qui réunit ce que l’on recherche rarement en centre-ville : du cachet, une terrasse, un jardin et des espaces modulables, le tout à proximité immédiate des commerces et de la vie caladoise.

Un véritable petit coin de paradis au cœur de Villefranche-sur-Saône. Une maison à découvrir rapidement.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 70 m²
  • carrez 70 m²
  • terrain 98 m²
  • séjour 25 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine américaine (équipée)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • pièce à vivre

Etage 2

  • chambre

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour

Financier

Informations financières
Prix de vente 199 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 583 €

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Cubic Immobilier Agence