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Villefranche-sur-Saône (69400)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 82.01 m²

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Ascenseur
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323 000 €
Réf 279-B304

CUBIC IMMOBILIER vous propose ce superbe appartement de 82.01 m², niché au 3ème étage d’une résidence contemporaine idéalement située en plein cœur de Villefranche-sur-Saône. Un bien lumineux et confortable, pensé pour une qualité de vie optimale.

Ses principaux atouts :

  • 34 m² d’espaces extérieurs : plusieurs terrasses agréablement réparties, parfaites pour vos moments de détente, recevoir vos proches ou profiter d’une vue dégagée.

  • Séjour spacieux et lumineux : un véritable espace de vie convivial, sublimé par de larges ouvertures.

  • 3 chambres : calmes, bien conçues et adaptées aux besoins de toute la famille.

  • Salle d’eau moderne : double vasques, finitions soignées et esprit fonctionnel.

  • Cuisine ouverte à aménager : laissez libre cours à vos envies pour créer l’espace culinaire qui vous ressemble.

  • Confort au quotidien : excellente isolation thermique et phonique, menuiseries de qualité, chauffage individuel gaz performant et prestations de standing.

  • Garage et parking en sous-sol sécurisé : un vrai plus en centre-ville.

  • Emplacement privilégié : commerces, écoles, restaurants et transports accessibles à pied.

Un appartement rare sur le marché, à visiter sans tarder !

Retrouvez toutes les informations relatives aux risques de ce bien sur www.georisques.gouv.fr.

CUBIC IMMOBILIER – 180 Boulevard Gambetta (angle rue Boiron), 69400 Villefranche-sur-Saône
Clémentine COURRIER MIRALLES – Agent Commercial EI (R.S.A.C. 932 833 783 - Lyon)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 82,01 m²
  • carrez 82,01 m²
  • séjour 31,41 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2024
  • cuisine
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 3ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Sur les toits de Villefranche
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • WC 2.15 m²
  • salon/sejour 31.41 m²
  • chambre 10.87 m²
  • chambre 9.78 m²
  • chambre 9.37 m²
  • entr?e 4.14 m²
  • salle de bain 4.91 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° B304
  • Nombre de lots 1
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 323 000 €

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