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Cogny (69640)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 150 m²

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280 000 €
Réf 300

Au cœur de Cogny, l’un des plus beaux villages de France, à seulement 10 minutes de Villefranche-sur-Saône, découvrez cette charmante maison en pierres à rénover.

Élevée sur caves et garage, cette bâtisse offre un beau potentiel d’aménagement. Par la rue Saint-Guibert, vous accédez directement à la pièce de vie, qui s’ouvre sur une terrasse exposée à l’est avec une vue dégagée et imprenable sur les collines environnantes.

À l’étage, trois chambres, une salle d’eau et un grenier à aménager selon vos envies complètent le bien.

Un jardin potager accessible depuis la maison ainsi qu’un environnement calme et recherché ajoutent au charme de cette propriété.

Prévoir travaux de rénovation. DPE : F


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 150 m²
  • carrez 111 m²
  • séjour 30 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1850
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • vue Exceptionnelle
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 26.4 m²
  • salon/sejour 30 m²
  • cave 25 m²
  • garage 25 m²

Etage 1

  • chambre 18 m²
  • chambre 8.3 m²
  • chambre 10 m²
  • salle d'eau 20 m²

Etage 3

  • Grenier 64 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 280 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 383 €

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Cubic Immobilier Agence