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Cogny (69640)

Duplex 3 pièce(s) 2 chambre(s) 110 m²

Name: Cubic Immobilier
Address: 180 BD GAMBETTA, Villefranche-sur-Saône, 69400
Telephone: Villefranche-sur-Saône
Price range: €€€

Balcon

199 000 €

Réf 277

Cubic Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe duplex alliant cachet de l’ancien et confort moderne, situé à 10 min de Villefranche-sur-Saône.

Vous apprécierez son séjour lumineux de 27 m² avec tomettes d’époque, sa cuisine équipée de 25 m², 2 grandes chambres, une entrée indépendante, et un balcon de 11 m².

Dans une résidence de 1850, exposé Est-Ouest, ce bien rare offre calme, volume et authenticité, au cœur du Beaujolais.

À visiter sans tarder !

Contactez CUBIC IMMOBILIER pour plus d’infos.

www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 260 € et 1 750 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 110 m²
carrez 108 m²
séjour 27 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1850
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Est-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
3 étage(s)
vue DÉGAGÉE
balcon

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

chambre 21 m²
salle d'eau 6 m²
chambre 19 m²

Rez-de-chaussée

cuisine 26 m²
salon/sejour 27 m²
balcon 11 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 5
Nombre de lots 12
Quote part annuelle des charges 179 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 199 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 117 €

Cubic Immobilier

04 23 32 37 29

contact@cubicimmobilier.com

180 BD GAMBETTA 69400 Villefranche-sur-Saône

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Cubic Immobilier Agence

Arnas (69400)

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