+7
Arnas (69400)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 130 m²

1
1
Ascenseur
515 000 €
Réf 365-C201

À Arnas, dans un environnement privilégié où calme et nature se rencontrent, découvrez ce magnifique appartement T5 de 130 m² situé au sein d'une résidence neuve et sécurisée. Un bien rare qui offre tout le confort du neuf dans un cadre verdoyant et préservé.

Véritable maison sur le toit, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son agencement pensé pour le bien-être de toute la famille. La pièce de vie s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse de 136 m², un espace extérieur unique qui prolonge harmonieusement l'habitation et invite à profiter pleinement des beaux jours.

L'espace nuit comprend quatre belles chambres ainsi que des prestations de qualité, parmi lesquelles un chauffage au sol assurant un confort optimal en toute saison.

La résidence, composée de seulement 18 logements répartis sur trois bâtiments à taille humaine, s'intègre au cœur d'un futur parc paysager de 5 000 m² avec jardin potager partagé. Chaque appartement a été conçu pour offrir l'esprit et le confort d'une maison tout en bénéficiant des avantages d'une copropriété moderne.

Possibilité d'acquérir un garage en supplément.

Un bien d'exception alliant espace, modernité et sérénité, à quelques minutes seulement des commodités et des grands axes. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant Clémentine.

Agence CUBIC IMMOBILIER, 180 Boulevard Gambetta (Angle rue Boiron), 69400 Villefranche s/Saône

Clémentine COURRIER MIRALLES Agent Commercial EI (R.S.A.C. 932 833 783 - Lyon).


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 130 m²
  • carrez 130 m²
  • séjour 64 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2024
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : au sol (gaz)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Dégagée sur la campagne
  • cave
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 5.2 m²
  • salon/sejour 64.6 m²
  • chambre 12.7 m²
  • chambre 9.3 m²
  • chambre 9.3 m²
  • chambre 11.2 m²
  • salle de bain 4.4 m²
  • salle de bain 4.2 m²
  • buanderie 1.8 m²
  • WC 1.4 m²
  • Dégagement 5.9 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° C201
  • Nombre de lots 18
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 515 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Cubic Immobilier Agence