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Vindry sur Turdine (69490)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 157 m²

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1587 m²
Réf 249

Les Olmes (Vindry-sur-Turdine) – Villa moderne de 157 m² avec prestations haut de gamme

Découvrez cette superbe villa de plus de 157 m², nichée sur un terrain spacieux de 1 600 m², à deux pas de l’A89 et des commodités, dans un cadre calme et verdoyant.

Des espaces lumineux et fonctionnels :

  • Rez-de-chaussée : séjour baigné de lumière avec baies vitrées à galandages, cuisine moderne avec îlot dinatoire ouverte sur une terrasse et un jardin. Une suite parentale avec dressing, salle d’eau (douche + baignoire) et accès terrasse.
  • Cellier, buanderie et garage double aménagé de 48 m².
  • À l’étage : une deuxième suite avec salle d’eau, une quatrième chambre, une salle de bain indépendante et WC.

Extérieurs pensés pour la détente :

Deux terrasses (25 m²), pool house (16 m²), terrain de pétanque et un espace prêt pour accueillir une piscine.

Confort et écologie :

Domotique, pompe à chaleur, plancher chauffant, VMC double flux, et cuve enterrée pour la récupération des eaux de pluie.

Une maison d’exception, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !

Contactez dès aujourd’hui Clémentine COURRIER MIRALLES pour plus d’informations ou organiser une visite au [numéro de téléphone].

Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : 810 € (référence 2011).
Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.

Agence CUBIC IMMOBILIER
Clémentine COURRIER MIRALLES, agent commercial EI (R.S.A.C. 932 833 783 - Lyon).


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 157 m²
  • carrez 157 m²
  • terrain 1 587 m²
  • séjour 45 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2016
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue Dégagée
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4.3 m²
  • WC 2 m²
  • salon/sejour 45 m²
  • cuisine 18 m²
  • Suite parentale 32.8 m²
  • Dégagement 2.4 m²
  • chambre 10.5 m²
  • cellier 3.6 m²
  • buanderie 4.4 m²
  • garage 48 m²

Etage 1

  • chambre 21.7 m²
  • Dégagement 2.8 m²
  • WC 1.5 m²
  • chambre 14 m²
  • salle de bain 3.6 m²

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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