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Villefranche-sur-Saône (69400)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 47 m²

1
Balcon
Ascenseur
170 000 €
Réf 346

Chez Cubic Immobilier… et nulle part ailleurs

Au cœur de la résidence très recherchée La Calmeraie, en centre-ville tout en profitant d’un calme remarquable, découvrez ce charmant T2 de 47 m² offrant un cadre de vie particulièrement agréable.

Situé au troisième étage sur quatre, cet appartement séduit par sa belle luminosité et son atmosphère paisible. Le séjour s’ouvre sur un agréable balcon exposé plein ouest, avec une vue dégagée, idéal pour profiter pleinement des fins de journée dans un environnement calme et sans nuisance, d’une chambre confortable, d’une cuisine fonctionnelle, ainsi que d’une salle d’eau. L’ensemble offre une atmosphère douce et chaleureuse, complétée par la climatisation pour un confort optimal en toute saison.

Un garage privatif ainsi qu’une cave viennent parfaire l’ensemble, des prestations particulièrement recherchées dans cette résidence prisée, à proximité immédiate des commerces et commodités du centre-ville.

Un appartement lumineux, calme et idéalement situé, réunissant tous les critères pour un véritable coup de cœur.

Contactez Clémentine dès aujourd’hui pour organiser une visite en exclusivité.

Agent commercial EI RSAC 932 833 783 (Lyon)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 47 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2001
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Dégagée
  • cave
  • balcon
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre
  • cuisine
  • salon/sejour
  • salle d'eau
  • WC
  • entrée
  • balcon

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 112
  • Nombre de lots 180
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 170 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 113 €
Taxe foncière annuelle 757 €

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