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Villefranche-sur-Saône (69400)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 90 m²

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170 000 €
Réf 345

Amoureux de l’atypique et du cachet, ce bien est fait pour vous !

Découvrez cet appartement cosy et chaleureux, où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne.

Avec ses magnifiques poutres apparentes et son ambiance "cocooning", il saura vous séduire dès l'entrée.

Les atouts de ce cocon :

  • Espace de vie spacieux : Un vaste séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte, idéal pour recevoir dans une ambiance conviviale.

  • Esprit Mansardé : Un cachet unique qui apporte une sensation de volume et de chaleur à chaque pièce.

  • Côté nuit : 2 chambres confortables, parfaites pour un couple, une petite famille ou un espace bureau/télétravail.

  • Salle de bains : fonctionnelle avec douche et un W.C. indépendant.

  • Le petit plus : Une cave privative, indispensable pour le stockage et l'organisation.

Caractéristiques techniques :

  • Type de bien : Appartement T3 (3 pièces)

  • Chauffage : Électrique individuel.

  • État : Intérieur soigné, prêt à habiter.


Pourquoi choisir cet appartement ?

  • Charme de l'ancien : Pour ceux qui fuient le standard et recherchent des poutres apparentes et du caractère.

  • Appartement mansardé : Une configuration recherchée pour son côté intime et original.

  • Premier achat ou Investissement : Un bien idéal pour un premier achat immobilier ou un investissement locatif à forte demande.


Pour une visite ou plus d'informations : Sophie Corsant, 06 82 48 22 43

Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr.

CUBIC IMMOBILIER Sophie Corsant, agent commercial EI (R.S.A.C. 807 682 042 - Villefranche Tarare).

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 90 m²
  • carrez 75 m²
  • séjour 34 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 3ème étage
  • 3 étage(s)
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 10 m²
  • chambre 15 m²
  • salle de bain 12.89 m²
  • salon/sejour 34 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 7
  • Nombre de lots 15

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 170 000 €

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