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Villefranche-sur-Saône (69400)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 71.7 m²

1
Balcon
Ascenseur
210 000 €
Réf 274-1

Découvrez cet appartement de type 3 rénové au cœur de Villefranche sur Saône 

Situé dans la résidence prisée “Le Vendôme”, cet appartement T3 de 71 m² vous séduira par son ambiance chaleureuse et son emplacement privilégié.

Dès l’entrée, profitez d’un séjour baigné de lumière, ouvert sur un balcon exposé plein sud, idéal pour savourer des moments de calme ou vos instants de détente ensoleillés. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, combine modernité et praticité pour répondre à vos besoins quotidiens.

L’espace nuit propose deux chambres confortables avec rangements intégrés, parfaites pour optimiser l’espace. Une salle d’eau contemporaine, aux finitions soignées, vient compléter ce bien.

Installé au 4? étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces et écoles, tout en restant au calme.

Pour compléter ce bien : un garage fermé et une cave, des atouts indispensables en centre-ville.

Les + de cet appartement :

  • Parfait état, aucun travaux à prévoir
  • Résidence sécurisée et bien entretenue
  • Luminosité et calme en plein centre-ville

Ne passez pas à côté de cette opportunité?! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

 

Agence CUBIC IMMOBILIER

180 Boulevard Gambetta (Angle rue Boiron), 69400 Villefranche s/Saône

Clémentine COURRIER MIRALLES, Agent Commercial EI (R.S.A.C. 932 833 783 - Lyon)

 Pour plus d’informations sur les éventuels risques liés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 71,70 m²
  • carrez 71,70 m²
  • séjour 27 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1979
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • 4ème étage
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Au calme dégagée
  • cave
  • balcon
  • loggia
  • interphone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 9.54 m²
  • salon/sejour 27.10 m²
  • chambre 13.98 m²
  • chambre 11.90 m²
  • salle d'eau 5.54 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Quote part annuelle des charges 1 762 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 210 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 027 €

Simulation

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