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Villefranche-sur-Saône (69400)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 95 m²

Name: Cubic Immobilier
Address: 180 BD GAMBETTA, Villefranche-sur-Saône, 69400
Telephone: Villefranche-sur-Saône
Price range: €€€

Balcon

Ascenseur

389 000 €

Réf 289

Situé au 4ème étage d’une résidence récente avec ascenseur, ce bel appartement traversant séduit par sa luminosité, son vaste séjour ouvert sur une terrasse de 11 m² avec vue sur le Beaujolais, et sa cuisine fermée donnant sur un balcon côté est.

Il offre 2 chambres, un espace bureau intégré, une salle d’eau moderne, chauffage gaz individuel, climatisation, ainsi qu’un garage fermé, une place de stationnement privative et une cave.

Un bien rare en plein centre, à deux pas des commerces et transports.

si vous souhaitez le visiter, contactez-nous !

CUBIC IMMOBILIER

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 830 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 95 m²
carrez 94,48 m²
séjour 39 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2005
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 garage(s)
exposition Ouest
4ème étage
5 étage(s)
ascenseur
cave
balcon
terrasse
loggia
interphone
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

loggia 4 m²
véranda 10 m²
WC 1.22 m²
chambre 14 m²
chambre 11.32 m²
salon/sejour 50 m²
cuisine 11.66 m²
salle de bain 3.9 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 17/18
Nombre de lots 55
Quote part annuelle des charges 1 858 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 389 000 €

Taxe foncière annuelle 836 €

Cubic Immobilier

04 23 32 37 29

contact@cubicimmobilier.com

180 BD GAMBETTA 69400 Villefranche-sur-Saône

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