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Villefranche-sur-Saône (69400)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 81.48 m²

1
Balcon
Ascenseur
270 000 €
Réf 283

Lumineux, spacieux, sans travaux — ce T4 a tout pour vous séduire

Au 2e étage d’une résidence moderne de 2016, découvrez ce bel appartement de 81 m² parfaitement entretenu, baigné de lumière et conçu pour le confort de tous les jours.

Le séjour vous accueille dans un espace chaleureux ouvert sur un balcon plein sud, idéal pour vos moments de détente ou vos petits-déjeuners au soleil

La cuisine, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement dans la pièce de vie.
Trois chambres calmes, une salle de bains élégante, des WC séparés et de nombreux rangements complètent cet agencement parfaitement pensé.

L’ensemble est en excellent état — vous n’avez plus qu’à emménager.

En option : un double garage fermé en sous-sol, un véritable atout en centre-ville.

À deux pas des commerces, des écoles et des transports, ce bien coche toutes les cases.

Ne tardez pas, les opportunités comme celle-ci sont rares.

Consultez les risques liés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr


CUBIC IMMOBILIER
180 Boulevard Gambetta (angle rue Boiron), 69400 Villefranche-sur-Saône
Clémentine COURRIER MIRALLES – Agent Commercial EI
R.S.A.C. 932 833 783 - Lyon


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 81,48 m²
  • carrez 81,48 m²
  • séjour 28,63 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2016
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • exposition Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 6 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Au calme coté cour
  • balcon
  • visiophone
  • interphone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entr?e 7.30 m²
  • salon/sejour 28.63 m²
  • Dégagement 5.58 m²
  • WC 1.88 m²
  • salle de bain 4.53 m²
  • chambre 12.42 m²
  • chambre 9.89 m²
  • placard 0.50 m²
  • chambre 10.75 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 17
  • Nombre de lots 55
  • Quote part annuelle des charges 1 241 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 270 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 106 €
Taxe foncière annuelle 1 169 €

Simulation

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