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Châtillon (69380)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 68.29 m²

3781 m²

140 000 €

Réf 333

Située dans le charmant village en pierres dorées de Châtillon-d'Azergues, apprécié pour sa qualité de vie et ses nombreuses commodités, cette maison d’environ 68 m² offre une belle opportunité pour un projet de rénovation.

La bâtisse, à rénover entièrement, aucun agrandissement possible, est implantée sur une parcelle de 3 781 m² non divisible ni constructible, dans un environnement agréable et verdoyant.

Le véritable atout de ce bien réside également dans la localisation : commerces de proximité, écoles, collège, et accès rapide à l’A89, facilitant les déplacements tout en profitant du charme du secteur des pierres dorées.

Une opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un projet à leur image dans un village vivant et recherché.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Clémentine dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Agent commercial EI RSAC 932 833 783 (Lyon)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 310 € et 5 890 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 68,29 m²
carrez 68,29 m²
terrain 3 781 m²
séjour 16,20 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine séparée
Chauffage individuel : chaudière (fioul)
1 garage(s)
4 parking(s)
exposition Nord-Sud
1 niveau(x)
vue sur jardin
terrasse
arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 1 m²
cuisine 8.59 m²
WC 1.12 m²
salle de bain 3.25 m²
salon/sejour 16.20 m²
chambre 13.61 m²
chambre 9.11 m²
chambre 9.01 m²
Couloir 6.40 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 140 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Cubic Immobilier

04 23 32 37 29

contact@cubicimmobilier.com

180 BD GAMBETTA 69400 Villefranche-sur-Saône

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