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Morancé (69480)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 116 m²

Name: Cubic Immobilier
Address: 180 BD GAMBETTA, Villefranche-sur-Saône, 69400
Telephone: Villefranche-sur-Saône
Price range: €€€

560 m²

539 000 €

Réf 297

NOUVEAUTÉ CHEZ CUBIC IMMOBILIER - MORANCÉ

Vous rêvez d’un cocon familial clé en main, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre plaisir ? Cette magnifique maison contemporaine de 2019 est faite pour vous !

Les points forts :

4 chambres pour accueillir toute votre famille ou vos projets.
2 salles de bains modernes, idéales pour éviter les embouteillages matinaux.
Une pièce de vie ultra lumineuse, véritable cœur de la maison, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis.
Une cuisine dernier cri, où chaque repas devient un plaisir.

Extérieur :

Une piscine de rêve (8x4, au chlore), prête pour vos étés ensoleillés.
Une parcelle entièrement clôturée de 560 m², offrant intimité et sérénité.
Un garage et 4 places de parking : praticité garantie !

Atouts supplémentaires : aucun travaux à prévoir, tout est prêt pour vous accueillir.

Situation idéale à Morancé :

Dans un cadre paisible et recherché, à proximité des commodités, cette maison est l’équilibre parfait entre confort moderne et environnement préservé.

Ne laissez pas cette opportunité unique vous échapper ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Coup de cœur garanti.

Agence CUBIC IMMOBILIER

180 Boulevard Gambetta (Angle rue Boiron), 69400 Villefranche s/Saône

Clémentine COURRIER MIRALLES, Agent Commercial EI (R.S.A.C. 932 833 783 - Lyon)

Pour plus d’informations sur les éventuels risques liés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 090 € et 1 530 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 116 m²
carrez 116 m²
terrain 560 m²
séjour 49 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2019
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : au sol (gaz)
1 garage(s)
2 parking(s)
exposition Sud-Ouest
1 niveau(x)
vue Au calme
terrasse
visiophone

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

chambre 10.81 m²
chambre 17.72 m²
chambre 9.33 m²
salle de bain 7.54 m²
Dégagement 3.85 m²

Rez-de-chaussée

salon/sejour 49.36 m²
chambre 15 m²
garage 35 m²
WC 2.73 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 539 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 928 €

Cubic Immobilier

04 23 32 37 29

contact@cubicimmobilier.com

180 BD GAMBETTA 69400 Villefranche-sur-Saône

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