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Ambérieux (69480)

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 90.4 m²

472 m²

399 000 €

Réf 342

Cubic Immobilier vous propose cette superbe villa neuve située sur la commune d’Ambérieu, édifiée sur une parcelle de 470 m².

Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, entièrement ouverte sur les terrasses et le jardin, offrant un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis. Un garage vient compléter ce niveau pour plus de praticité.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bains.

Villa aux prestations modernes, idéale pour une vie de famille confortable dans un environnement recherché.

Frais de notaire réduits.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 340 € et 520 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 90,40 m²
carrez 90,40 m²
terrain 472 m²
séjour 41 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2024
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
1 garage(s)
exposition Est-Ouest
1 niveau(x)
terrasse
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 41.3 m²
WC 4.2 m²

Etage 1

chambre 9.5 m²
chambre 13 m²
chambre 10.1 m²
salle de bain 5.8 m²
WC 2 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €

Cubic Immobilier

04 23 32 37 29

contact@cubicimmobilier.com

180 BD GAMBETTA 69400 Villefranche-sur-Saône

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