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Arnas (69400)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 73.92 m²

Name: Cubic Immobilier
Address: 180 BD GAMBETTA, Villefranche-sur-Saône, 69400
Telephone: Villefranche-sur-Saône
Price range: €€€

245 m²

230 000 €

Réf 245

À saisir : Charmante maison/appartement au cœur du Beaujolais

Rare opportunité ! Découvrez cette maison/appartement en copropriété, orientée plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle et une atmosphère chaleureuse toute l’année.

Les atouts de ce bien :

Séjour lumineux, idéal pour des moments de détente ou pour recevoir.
Deux chambres avec salles d’eau privatives, parfaites pour le confort et l’intimité.
Deux espaces polyvalents pouvant servir de bureaux, rangements ou espace de loisirs.
Jardin verdoyant, véritable havre de paix.

Un cadre de vie pratique et paisible :

Proche des commodités, cette propriété est idéale pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez CUBIC IMMOBILIER dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr.

Agence CUBIC IMMOBILIER
Clémentine COURRIER MIRALLES, agent commercial EI (R.S.A.C. 932 833 783 - Lyon).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 230 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 73,92 m²
carrez 60,19 m²
terrain 245 m²
séjour 25 m²
2 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 2024
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
2 parking(s)
exposition Sud
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
1 étage(s)
vue Dégagée sur la campagne
terrasse
arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 25 m²

Etage 1

salle d'eau 5.65 m²
chambre 11.84 m²
Dégagement 5.65 m²

Etage 2

chambre 10 m²
salle d'eau 2.85 m²
Dégagement 4.64 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 6
Nombre de lots 6
Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières

Prix de vente 230 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Cubic Immobilier

04 23 32 37 29

contact@cubicimmobilier.com

180 BD GAMBETTA 69400 Villefranche-sur-Saône

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Cubic Immobilier Agence

Cogny (69640)

Duplex 3 pièce(s) 2 chambre(s) 110 m²

Balcon

199 000 €

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Villefranche-sur-Saône (69400)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 71.7 m²