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Gleizé (69400)

Propriete 7 pièce(s) 4 chambre(s) 206 m²

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961 m²
750 000 €
Réf 312

À Gleizé, dans un lieu d’exception, découvrez une maison d’architecte unique conçue par Léon Weber, figure emblématique de Villefranche-sur-Saône, qui séduira les amateurs de caractère et d’authenticité.

Avec son style affirmé et ses volumes généreux, cette propriété offre une pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un bow-window qui ouvre la perspective sur la verdure environnante.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un bureau idéal pour une activité professionnelle (avec possibilité d’entrée indépendante), d’une chambre avec dressing et salle d'eau (idéal pour un adolescent), d’une buanderie et d’un WC. Au premier étage, vous profitez d’une cuisine, d’un hall majestueux et d’un vaste salon-salle à manger avec son bow-window.

Au deuxième étage, l’espace nuit propose trois chambres dont une suite parentale où nous retrouvons le bow-window, une salle de bain et un WC.

Chaque détail architectural a été soigneusement travaillé, mêlant charme intemporel et modernité, pour faire de cette demeure un lieu de vie à part. Au rez-de-chaussée, il est également possible d’aménager une cuisine d’été selon vos envies.

L’extérieur n’est pas en reste : un jardin verdoyant vous invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre rare et privilégié.

Atout supplémentaire, la maison se situe à proximité immédiate des écoles et du collège, ce qui en fait un bien parfaitement adapté à la vie familiale.

Une maison singulière, réservée à ceux qui recherchent plus qu’un simple logement : un véritable art de vivre.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 206 m²
  • carrez 206 m²
  • terrain 961 m²
  • séjour 42 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1937
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • exposition Sud-Est
  • 2 niveau(x)
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 15 m²
  • chambre 20 m²
  • buanderie 6 m²
  • WC 1.5 m²
  • entr?e 18 m²
  • accueil 26.5 m²

Etage 1

  • cuisine 11 m²
  • salon/sejour 42 m²
  • WC 1.55 m²

Etage 2

  • chambre 12.45 m²
  • chambre 13.5 m²
  • WC 1.6 m²
  • salle de bain 7.65 m²
  • chambre 23.75 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 750 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Cubic Immobilier Agence