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Villefranche-sur-Saône (69400)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 38.5 m²

Balcon

765 € CC*

Réf G20

Découvrez ce superbe appartement T2 de 38.5m², idéalement situé en plein centre-ville de Villefranche-sur-Saône, au sein de la résidence neuve GREEN EDGE, alliant modernité, confort et tranquillité.

Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement vous séduira par son environnement très calme et ses prestations de qualité.

Descriptif :

Pièce de vie lumineuse
Cuisine entièrement équipée (meubles, électroménager hotte, four, plaques de cuissons, réfrigérateur, lave vaisselle)
1 chambre confortable avec placard équipé
Salle d'eau moderne
Rangements optimisés

Les + :

Garage en sous-sol sécurisé
Résidence neuve aux normes récentes (isolation, économies d’énergie)
Emplacement central à proximité immédiate des commerces, transports et services

Disponibilité : 1er juin 2026

Idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un cadre de vie agréable, moderne et paisible en centre-ville.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 287 € et 389 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 38,50 m²
carrez 37,50 m²
séjour 18,30 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2026
cuisine américaine (équipée)
Chauffage collectif : chaudière (aérothermique)
1 garage(s)
exposition Est-Ouest
3ème étage
5 étage(s)
ascenseur
vue Dégagée
cave
balcon
visiophone
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 11.2 m²
WC 1.9 m²
entrée 2.9 m²
salon/sejour 18.3 m²
salle de bain 4.2 m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 765 €

Honoraires TTC charge locataire 500,50 €

Dont état des lieux 115,50 €

Dépôt de garantie TTC 700 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 65 €

Cubic Immobilier

04 23 32 37 29

contact@cubicimmobilier.com

180 BD GAMBETTA 69400 Villefranche-sur-Saône

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Cubic Immobilier Agence

* CC : Charges comprises

Villefranche-sur-Saône (69400)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 40 m²

Ascenseur

650 € CC*

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