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Villefranche-sur-Saône (69400)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 38.3 m²

Balcon

Ascenseur

637 € CC*

Réf GL15

Découvrez ce superbe appartement T2 de 38 m², idéalement situé en plein centre-ville de Villefranche-sur-Saône, au sein de la résidence neuve GREEN EDGE, alliant modernité, confort et tranquillité.

Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement vous séduira par son environnement très calme et ses prestations de qualité.

Descriptif :

- Pièce de vie lumineuse
- Cuisine entièrement équipée (meubles, électroménager hotte, four et plaques de cuisson…)
- 1 chambre confortable
- Salle d'eau moderne

Les + :

- Garage en sous-sol sécurisé
- Résidence neuve aux normes récentes (isolation, économies d’énergie)
- Emplacement central à proximité immédiate des commerces, transports et services

Disponibilité : 19 mai 2026

Location soumise au dispositif Pinel (plafonds de ressources à respecter)

Idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un cadre de vie agréable, moderne et paisible en centre-ville.

Contactez Clémentine dès aujourd’hui pour organiser une visite en exclusivité.

Agent commercial EI RSAC 932 833 783 (Lyon)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 38,30 m²
carrez 38,30 m²
séjour 18 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2026
cuisine américaine (équipée)
Chauffage trad_format_chauff_urbain : radiateur (autre)
1 garage(s)
exposition Est-Ouest
2ème étage
5 étage(s)
ascenseur
cave
balcon
visiophone
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 10.7 m²
salon/sejour 18.7 m²
salle de bain 4.6 m²
WC 2.3 m²
entrée 2 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 637 €

Honoraires TTC charge locataire 497,90 €

Dont état des lieux 114 €

Dépôt de garantie TTC 572 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 65 €

Cubic Immobilier

04 23 32 37 29

contact@cubicimmobilier.com

180 BD GAMBETTA 69400 Villefranche-sur-Saône

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Cubic Immobilier Agence

* CC : Charges comprises

Villefranche-sur-Saône (69400)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 43.5 m²