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Nouveauté
Réf : 258-1
À VENDRE : Appartement T3 Loué Résidence Les Nouvelles Roches à Villefranche-sur-Saône
Le bien en vidéo
114 900 €
À VENDRE : Appartement T3 Loué Résidence Les Nouvelles Roches à Villefranche-sur-Saône Villefranche-sur-Saône (69400)
Découvrez cet appartement T3 de 53 m², vendu loué, situé dans la très recherchée résidence sécurisée Les Nouvelles Roches, réputée pour son cadre de vie exceptionnel et ses prestations haut de gamme.
Description du bien :
• Séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte.
• Deux chambres confortables.
• Une salle de bain fonctionnelle.
• Une cave complète ce bien pour plus de rangement.
Un cadre de vie privilégié :
• Résidence sécurisée avec gardien.
• Vaste parc arboré, idéal pour se ressourcer.
• Courts de tennis et environnement calme pour un confort optimal.
Avantages :
• Proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, services) et des axes de transport.
• Appartement déjà loué, garantissant un revenu locatif stable et sécurisé.
Informations complémentaires :
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre € et € (référence 2011).
Pour consulter les informations sur les risques, rendez-vous sur : www.georisques.gouv.fr.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations !
Agence CUBIC IMMOBILIER, 180 Boulevard Gambetta (Angle rue Boiron), 69400 Villefranche s/Saône
Clémentine COURRIER MIRALLES – Agent Commercial EI (R.S.A.C. 932 833 783 - Lyon).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69400
Surface habitable (m²)
54,03 m²
Surface loi Carrez (m²)
54,03 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Vue
parc et tennis
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
NON
Sous/sol
SANS
Murs mitoyens
1
Cave
OUI
Exposition
Est
Année de construction
1970
Terrain piscinable
NON
Terrain arboré
OUI
Terrain divisible
NON
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
576
Quote Part annuelle des charges
1 759 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
114 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
665 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 090 € et 1 540 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.