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Réf : 277
Superbe duplex de 110 m² au cœur de Cogny
Le bien en vidéo
219 000 €
Superbe duplex de 110 m² au cœur de Cogny Cogny (69640)
Découvrez ce magnifique appartement en duplex, alliant le charme de l’ancien et le confort du moderne, situé au centre du village de Cogny, à seulement 10 minutes de Villefranche-sur-Saône.
D’une superficie de 110 m², ce bien en excellent état offre des volumes généreux et une belle luminosité grâce à son exposition Est-Ouest. Vous serez séduit par son séjour spacieux de 27 m², ses belles tomettes d’époque, et son élégant escalier au sein d’une résidence de 1850. La cuisine séparée de 25 m², entièrement équipée, est idéale pour partager des moments conviviaux.
L’appartement comprend également deux grandes chambres, une entrée indépendante, et un balcon de 11 m², parfait pour profiter du calme environnant.
Situé dans un environnement paisible, au cœur du Beaujolais, ce bien rare allie cachet et modernité. Une opportunité à ne pas manquer !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite,
Contactez CUBIC IMMOBILIER, votre agence spécialisée dans le Beaujolais !
Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69640
Surface habitable (m²)
110 m²
Surface loi Carrez (m²)
108 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
NON
Vue
DÉGAGÉE
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
OUI
Loggia
NON
Terrasse
NON
Murs mitoyens
2
Cave
NON
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1850
Terrain piscinable
NON
Terrain arboré
NON
Terrain divisible
NON
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
5
nombre de lots
12
Quote Part annuelle des charges
179 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
219 000 €
Taxe foncière annuelle
117 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 260 € et 1 750 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.