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Coup de coeur
Réf : 283
Posez vos valises dans ce T4 sans travaux avec balcon plein sud
270 000 €
Posez vos valises dans ce T4 sans travaux avec balcon plein sud Villefranche-sur-Saône (69400)
Lumineux, spacieux, sans travaux — ce T4 a tout pour vous séduire
Au 2e étage d’une résidence moderne de 2016, découvrez ce bel appartement de 81 m² parfaitement entretenu, baigné de lumière et conçu pour le confort de tous les jours.
Le séjour vous accueille dans un espace chaleureux ouvert sur un balcon plein sud, idéal pour vos moments de détente ou vos petits-déjeuners au soleil
La cuisine, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement dans la pièce de vie.
Trois chambres calmes, une salle de bains élégante, des WC séparés et de nombreux rangements complètent cet agencement parfaitement pensé.
L’ensemble est en excellent état — vous n’avez plus qu’à emménager.
En option : un double garage fermé en sous-sol, un véritable atout en centre-ville.
À deux pas des commerces, des écoles et des transports, ce bien coche toutes les cases.
Ne tardez pas, les opportunités comme celle-ci sont rares.
Consultez les risques liés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr
CUBIC IMMOBILIER
180 Boulevard Gambetta (angle rue Boiron), 69400 Villefranche-sur-Saône
Clémentine COURRIER MIRALLES – Agent Commercial EI
R.S.A.C. 932 833 783 - Lyon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69400
Surface habitable (m²)
81,48 m²
Surface loi Carrez (m²)
81,48 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
2
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Vue
Au calme coté cour
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Balcon
OUI
Loggia
NON
Terrasse
NON
Sous/sol
SANS
Murs mitoyens
2
Cave
NON
Exposition
Sud
Année de construction
2016
Terrain piscinable
NON
Terrain arboré
NON
Terrain divisible
NON
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
17
nombre de lots
55
Quote Part annuelle des charges
1 241 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
270 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
106 €
Taxe foncière annuelle
1 169 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 630 € et 910 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.