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Réf : 274
VILLEFRANCHE – LE VENDÔME – T3 REFAIT À NEUF AVEC BALCON, GARAGE ET CAVE
Le bien en vidéo
249 000 €
VILLEFRANCHE – LE VENDÔME – T3 REFAIT À NEUF AVEC BALCON, GARAGE ET CAVE Villefranche-sur-Saône (69400)
En exclusivité chez CUBIC IMMOBILIER, situé en plein cœur de Villefranche, dans la résidence prisée Le Vendôme, cet appartement T3 de 71 m² entièrement rénové offre un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux, prolongé par un balcon exposé plein sud au calme, parfait pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, apporte une touche de convivialité à l’espace de vie.
Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres avec rangements intégrés, offrant confort et optimisation de l’espace. Une salle d’eau contemporaine, entièrement rénovée, complète ce bien.
Situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’un environnement calme, tout en étant à deux pas des commerces et des établissements scolaires.
En complément, vous profiterez d’un garage fermé et d’une cave, un atout précieux en centre-ville.
Appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir
Résidence recherchée et sécurisée
Un bien rare sur le secteur !
Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Agence CUBIC IMMOBILIER, 180 Boulevard Gambetta (Angle rue Boiron), 69400 Villefranche s/Saône
Clémentine COURRIER MIRALLES Agent Commercial EI (R.S.A.C. 932 833 783 - Lyon).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69400
Surface habitable (m²)
71,70 m²
Surface loi Carrez (m²)
71,70 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
4
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Vue
Au calme, coté jardin
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
OUI
Loggia
OUI
Terrasse
NON
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
3
Exposition
Sud
Année de construction
1994
Terrain piscinable
NON
Terrain arboré
NON
Terrain divisible
NON
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
79
nombre de lots
35
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
249 000 €
Charges
165 €
Taxe foncière annuelle
1 027 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 640 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.