Exclusif
Réf : 225
Maison en Pierre Dorée avec Potentiel Exceptionnel à Cogny
320 000 €
Maison en Pierre Dorée avec Potentiel Exceptionnel à Cogny Cogny (69640)
Maison en Pierre Dorée avec Potentiel Exceptionnel à Cogny
À découvrir avec CUBIC IMMOBILIER ! Nichée sur les hauteurs pittoresques de Cogny, cette charmante maison en pierre dorée combine caractère authentique et nombreuses possibilités d’aménagement.
Les points forts de cette maison :
- Espace habitable : 80 m² déjà aménagés, comprenant deux chambres chaleureuses, avec la possibilité d’ajouter une troisième chambre dans une pièce de 25 m² à réhabiliter.
- Potentiel incroyable : 110 m² d’espaces annexes et caves à exploiter pour laisser libre cours à votre imagination.
- Terrain généreux : Un jardin de 2 000 m² offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, idéal pour créer un espace extérieur à votre image.
Un cadre unique :
Cette maison en pierre dorée est bien plus qu’un simple bien immobilier : c’est une opportunité rare de réaliser un projet de vie. Que vous cherchiez une résidence familiale ou un projet de rénovation passionnant, cette propriété est faite pour vous.
Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle ! Contactez dès aujourd’hui CUBIC IMMOBILIER pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison unique.
Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr.
CUBIC IMMOBILIER – Votre partenaire pour vos projets immobiliers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69640
Surface habitable (m²)
81 m²
surface terrain
2 000 m²
Surface loi Carrez (m²)
81 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Vue
Panoramique
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
NON
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Nombre de parking
6
Surface cave (m²)
111
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1850
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Terrain divisible
NON
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
320 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 990 € et 2 760 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.