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Réf : 261
Maison de famille 5 chambres à Lachassagne avec Piscine
599 000 €
Maison de famille 5 chambres à Lachassagne avec Piscine Lachassagne (69480)
Située sur le versant ouest de Lachassagne, cette villa se trouve au cœur du village, à seulement 8 minutes à pied de l’école et des arrêts de bus.
Un terrain clos de 1 120 m² et une maison idéale pour votre famille
Rez-de-chaussée optimisé :
•Séjour traversant et lumineux de 47 m² avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux.
•Suite parentale avec salle d’eau et dressing.
•Buanderie pratique et bien aménagée.
•Garage double spacieux de 40 m².
À l’étage :
•Un palier modulable en coin lecture ou bureau.
•Quatre chambres confortables, idéales pour les enfants ou invités.
•Une salle d’eau et un WC séparé.
Extérieur aménagé pour des instants de détente :
•Grande terrasse orientée Est, parfaite pour recevoir.
•Piscine de 10 x 5 m avec abri télescopique, pool house et cuisine d’été.
•Terrain arboré et soigné, avec espace de stationnement pour au moins 4 véhicules.
Confort moderne et prestations soignées :
•Climatisation dans la suite parentale et à l’étage.
•Chauffage central au gaz.
•Maison en excellent état, prête à vous accueillir.
Informations pratiques :
Contactez Sophie Corsant - CUBIC IMMOBILIER au 06 82 48 22 43 (Agent commercial EI, RSAC 807 682 042 - Villefranche Tarare).
Estimation des coûts annuels d’énergie : 1 570 € à 2 210 €/an (prix moyens indexés sur 2021-2023).
Plus d’informations sur les risques potentiels : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69480
Surface habitable (m²)
140 m²
surface terrain
1 120 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz, Bois, Electrique
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée, Radiateur
Format de chauffage
Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
4
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
2006
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
599 000 €
Taxe foncière annuelle
1 152 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 570 € et 2 210 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.