Propriété de prestige atypique 236 m² habitable, piscine patio .... Morancé (69480)

Bien rare à la vente, secteur Charnay Morancé

Sur une parcelle de 1506m², propriété sécurisée qui s'ouvre sur un parking de 6 à 8 voitures et une superbe maison de 236 m² avec piscine et patio.

La première partie offre une surface de 120 m² habitable de plain pied avec une pièce de vie et cuisine de plus de 62m² avec une hauteur sous plafond exceptionnelle, une suite parentale avec salle d'eau et dressing et une autre chambre avec salle d'eau. De ce côté, une surface de 30m²  à optimiser, actuellement à usage de buanderie et dépendance. 

La deuxième partie de 120m² dispose d'une très jolie piéce de vie avec cuisine de 52 m², à l'étage deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et une salle de bains.

L'ensemble est en excellent état et de très haute qualité. Logement extrêmement performant en terme de performance énergétique.

Cet ensemble immobilier peut être modulé afin d'envisager un projet de logement multi générationnel ou une partie en location. 

Les deux parties disposent d'une entrée indépendante ,idéales pour les grandes familles.

Pour une visite, n'hésitez pas à me contacter : 

 Contact Sophie CORSANT 06.82.48.22.43 EI agent commercial 807 682 042 R.S.A.C. Villefranche Tarare

Montant estimé des dépenses énergies pour un usage standard de 900 € à 1270 € par an. prix moyen des énergies indexées sur l'année 2021 abonnement compris.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».