Coup de coeur
Réf : 249-1
Splendide villa comtemporaine
599 000 €
Splendide villa comtemporaine Bully (69210)
Superbe villa contemporaine à 5 minutes de BULLY
Découvrez cette villa d'exception de plus de 157 m², située sur un terrain spacieux de 1 600 m² dans un environnement calme, à deux pas de l’A89 et des commodités.
Des prestations haut de gamme pour un confort absolu :
- Rez-de-chaussée:
- Séjour lumineux avec baies vitrées à galandages.
- Cuisine moderne avec îlot dinatoire, ouverte sur une terrasse et un jardin verdoyant.
- Suite parentale avec dressing, salle d’eau (douche + baignoire) et accès terrasse.
- Buanderie, cellier et garage double de 48 m², aménagé et isolé.
- À l’étage:
- Une seconde suite avec salle d’eau.
- Deux autres chambres, salle de bain et WC.
Extérieurs aménagés pour la détente :
- Deux grandes terrasses (25 m²), pool house (16 m²), terrain de pétanque et espace plat idéal pour une piscine.
- Cuve enterrée pour récupération des eaux de pluie.
Équipements modernes et écologiques :
Domotique, pompe à chaleur, plancher chauffant, VMC double flux... tout est pensé pour un confort optimal et des économies d’énergie.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez dès maintenant Clémentine COURRIER MIRALLES pour organiser une visite.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 810 € (référence 2011).
Pour plus d’informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr.
Agence CUBIC IMMOBILIER
Clémentine COURRIER MIRALLES, agent commercial EI (R.S.A.C. 932 833 783 - Lyon).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69210
Surface habitable (m²)
157 m²
surface terrain
1 587 m²
Surface loi Carrez (m²)
157 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Vue
Dégagée
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Sous/sol
SANS
Nombre de garage
1
Année de construction
2016
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Terrain divisible
NON
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
599 000 €
Taxe foncière annuelle
1 474 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 560 € et 810 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.