Découvrez cette maison au charme authentique, nichée à l’ouest du Beaujolais. Elle offre un environnement paisible et préservé, parfait pour les amateurs de tranquillité et de grands espaces.
Des espaces généreux et fonctionnels :
•Rez-de-chaussée :
•Hall d’entrée spacieux.
•Cuisine indépendante de 16,80 m², idéale pour les repas en famille.
•Séjour lumineux de 42 m² avec cheminée, ouvert sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour les journées d’été.
•Suite parentale pour un confort optimal.
•À l’étage :
•5 chambres spacieuses, parfaites pour une grande famille ou pour des projets personnalisés.
•Une salle d’eau fonctionnelle.
Des dépendances pleines de potentiel :
•Chaufferie.
•Cave voûtée en pierres dorées, idéale pour les amateurs de vin ou pour créer un espace de réception.
•Ancienne écurie offrant de nombreuses possibilités de réaménagement.
Un terrain exceptionnel :
•5 650 m² de verdure, offrant une vue panoramique imprenable.
•Un cadre paisible, à quelques minutes des commodités et des célèbres vignobles du Beaujolais.
Confort et équipements :
•Chauffage individuel au fioul et poêle à bois.
•Raccordement au tout-à-l’égout.
Informations pratiques :
•Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : 3 249,48 € (référence 2011).
•Évaluation énergétique : Classe E.
Une opportunité rare à ne pas manquer !
Contactez dès aujourd’hui Clémentine COURRIER MIRALLES pour organiser une visite.
CUBIC IMMOBILIER, 180 Boulevard Gambetta (Angle rue Boiron), 69400 Villefranche s/Saône
Clémentine COURRIER MIRALLES – Agent Commercial EI (R.S.A.C. 932 833 783 - Lyon).
Pour consulter les informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 880 € et 6 660 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.